Psychologia inwestowania: 6 pułapek, które niszczą zysk

Sześć mentalnych pułapek inwestora. Uważaj, żeby w nie wpaść. Widziałem to dziesiątki razy. Ludzie przegrywają nie przez brak wiedzy, ale przez brak świadomości mechanizmów, które rządzą ich myśleniem. Jeżeli zrozumiesz jak to działa, będziesz kilka kroków przed konkurencją. Po pierwsze, efekt potwierdzenia. Widzisz i przyciągasz uwagę na to, co chcesz zobaczyć. To częsta i podstępna pułapka. Jeżeli coś ci się spodoba, to chcesz, żeby to był Dobry pomysł. Twój umysł zaczyna szukać powodów, które to potwierdzą, że zamiast patrzeć obiektywnie, to filtrujesz rzeczywistość. Dzięki temu widzisz to, co wspiera twoją decyzję. W inwestowaniu w nieruchomości wygląda to tak. Masz na oku mieszkanie i wydaje ci się, że to jest świetna okazja. Zaczynasz też słyszeć i potwierdza to twoje przekonanie. Sąsiad mówi, że okolica jest super, agent też zapewnia, że to jest świetna inwestycja i nagle czujesz się pewnie, myślisz sobie: "O, to super zakup, a to nie jest analiza taka

Naprawdę, to jest autosugestia i oszukujesz sam siebie, żeby poczuć się lepiej." Podam ci przykład. Inwestor zakochał się w mieszkaniu. Miał piękne światło. Nie zwrócił jednak uwagi na to, że klatka schodowa jest okropna. Okolica niebezpieczna, a po zakupie okazało się, że koszty utrzymania mieszkania były ogromne, przez co długo nie można było znaleźć kupca na nieruchomość. Słowem, inwestycja kompletnie nietrafiona. Zanim coś kupisz, zadaj sobie pytanie, dlaczego to może być zła inwestycja? Dobry inwestor nie szuka potwierdzenia, Tylko prawdy. Nie słucha pobożnych życzeń, tylko tego, co pomoże mu podjąć dobrą decyzję. Strach przed stratą. Boisz się puścić, więc tkwisz. To pułapka, która trzyma ludzi przy złych decyzjach miesiącami, latami, bo ból przed stratą jest silniejszy niż radość zysku. Dlatego wielu inwestorów nie potrafi poradzić sobie z porażką. Więc zamiast przyznać się, że coś poszło nie tak, trzymają się tego z nadzieją, że to się jeszcze odwróci. Mówią: "Sprzedam

Jak ceny wzrosną", bo to tylko chwilowy zastój. Na przykład ktoś kupił mieszkanie planując flipa, ale nie tak, jak ja uczę. Nie przeanalizował inwestycji, nie chciał zarobić rozwiązując czyjś problem albo wnosząc wartość, tylko kupił licząc na rosnący ciągle rynek. A tymczasem rynek się ustabilizował, więc dzisiaj należałoby się dostosować do tego, jakie ceny mamy w tym momencie. Nie warto trzymać i kupować mieszkania z myślą o wzroście.

Prawdziwy inwestor powinien zacząć zarabiać w chwili zakupu, a nie w momencie sprzedaży. Okej, ale jeżeli nawet została podjęta błędna decyzja, to należy wyjść z tego projektu, żeby zamknąć temat i pójść dalej. A dlaczego ciężko jest z tego projektu zrezygnować? Bo nasz mózg nie lubi przegrywać. Woli się oszukiwać, że jeszcze nie jest tak źle, że decyzja była błędna. Także pamiętaj, nie licz na cud, licz na kalkulację. Im szybciej zaakceptujesz taką sytuację, tym szybciej odzyskasz zysk i spokój. Oczywiście prawidłowa Analiza to podstawa i ona praktycznie zawsze uchroni cię przed złą decyzją. Kolejna rzecz to jest elastyczność zamiast kontroli. Najlepsi inwestorzy wiedzą jedno. Świata nie da się w pełni zaplanować, ale da się reagować na to, co przychodzi. Prawdziwa siła nie tkwi w perfekcyjnym planie, ale w tym, że potrafisz go zmieniać. Bo nie wszystko da się przewidzieć i to jest zupełnie w porządku, bo nie możesz kontrolować świata, ale możesz kontrolować swoje decyzje i swoje emocje. W ten sposób pozwoli ci to pójść naprzód, kiedy inni

Będą się zatrzymywać. Na przykład remont miał trwać sześć tygodni, ale ekipa się spóźniła, materiały podrożały. Zamiast panikować to zmień dostawcę, wynegocjuj nowe warunki, szukaj rozwiązań, a nie winnych. Dzięki temu projekt skończy się może z poślizgiem, ale bez strat i chaosu. Nie możesz kontrolować świata i nie musisz, żeby osiągać sukcesy. Najwięksi inwestorzy to nie ci, którzy trzymają się planu za wszelką cenę, ale ci, którzy improwizują, jeżeli plan się Posypie. I tu jest jeszcze mała uwaga, że to dotyczy nieruchomości, gdzie trzeba być zwrotnym jak motorówka. Jeżeli mówimy o inwestowaniu na giełdzie, to jeżeli ty pod wpływem emocji i zmian popełnisz decyzję, coś kupisz, coś sprzedasz, coś kupisz, coś sprzedasz, to najprawdopodobniej przegrasz. Ale w nieruchomości musisz być zwinny, zwrotny i szybko reagować.

Biznes flipowy jest jak taka mała motorówka i może manewrować i omijać góry lodowe. A inne biznesy są często jak Titanic, gdzie już pędzą na tę górę i już nic ich nie zatrzyma, więc ciężko jest w dużym biznesie, na przykład deweloperskim czasami wstrzymać sprzedaż, budowę. Kiedy już się powiedziało a, trzeba powiedzieć b. Więc ja za to kocham biznes flipowy, że on jest taki dosyć zwrotny. Kolejna rzecz to jest czekanie na swój moment.

Najlepsi inwestorzy wiedzą, że nie trzeba być wszędzie, żeby wygrywać. W świecie w którym wszyscy biegną spokój może być twoją przewagą. Zamiast gonić za każdą okazją zaczekaj na właściwą, taką, która pasuje do ciebie. Strach, że coś cię ominie pcha ludzi do pochopnych decyzji, a nie wszystko, co popularne jest opłacalne. Nie musisz kupować dzisiaj. Teraz rynek nie zniknie. Poczekaj na tę prawdziwą okazję. Zamiast kupować w modnej inwestycji, Dlatego że wszyscy kupują, doświadczony inwestor analizuje liczby. Jeżeli coś się nie spina, to odpuszcza bez żalu. Dlaczego to działa? Bo rynek zawsze daje drugą szansę. Następny flip zaraz podejdzie. Ja sam w tym tygodniu miałem taką sytuację, że wpłaciłem depozyty na dwie nieruchomości w Dubaju i to co dostałem do zakupu nie spełniało moich wymogów, więc odrzuciłem to. Później znowu dostałem propozycję i już jedną przyjąłem. Gdybym od razu się zdecydował

Na to, nigdy bym kolejnej nie dostał. Czyli ten autobus z okazją by nigdy nie podjechał. Dlaczego? Dlatego, że byłem wybredny. Oczywiście, że pociąg odjeżdża, ale za chwilę może pojawić się następny, który jest lepszy. Kolejna rzecz to jest ciągły rozwój. Najlepsi inwestorzy wiedzą, że świat się nie zatrzymuje, ale oni też nie powinni, bo to co działało wczoraj niekoniecznie zadziała jutro. Ale to dobra wiadomość, bo zmiana oznacza nowe możliwości.

Jeżeli będziesz traktować to jako szansę, a nie zagrożenie, będziesz grał na wyższym poziomie. Ale pamiętaj, nie bój się zmian. Na przykład w 2016 roku flipperzy sprzedawali mieszkania w tradycyjnym stylu. Wszystkie mieszkania wyglądały mega podobnie i przez lata to był standard, to był taki hit. Nic nie trzeba było zmieniać, ale rynek się zmienił. Klienci mieli więcej pieniędzy, mieli wyższe oczekiwania i zaczęli szukać innych wnętrz. Zamiast się upierać, że kiedyś to działało, inwestor zmienia podejście. Efekt jest Taki, że sprzedaż cały czas się kręci, a oferty wyróżniają się na tle konkurencji i rynek nagradza tych, którzy się uczą, a nie trzymają się kurczowo starego. I oczywiście doświadczenie to jest ogromny kapitał, ale tylko wtedy, kiedy łączysz je z otwartością. Ucz się, obserwuj i testuj nowe pomysły, bo w inwestowaniu nie chodzi o to, żeby robić tak jak zawsze. Chodzi o to, żeby zawsze robić to, co działa. I ostatnia rzecz to jest pracuj mądrze, a nie ciężko. Wielu

Inwestorów myśli, że sukces przychodzi do tych, którzy pracują najciężej. A w inwestowaniu, tak jak w życiu nie chodzi o ilość, tylko chodzi o jakość. Ciągłe bycie zajętym to nie to samo, co bycie efektywnym. Ci co wszystko robią sami, są wyczerpani, zmęczeni i mają poczucie, że ciągle coś robią i nie posuwają się naprzód. A ci co się skupiają nad tym co daje największy zwrot pracują spokojniej, krócej i osiągają więcej. Mądrze pracujący inwestor, on nie goni za każdą okazją. On filtruje, planuje, automatyzuje, wie, że skuteczność to nie Tylko tempo, ale i kierunek. Więc zamiast wypalać się i próżno pedałować jak chomik w tej klatce, zbuduj system, który pracuje dla ciebie. Bo prawdziwa siła inwestora i używanie dźwigni polega na tym, że pracuje nie ciężej, ale skuteczniej. I podsumowując, dobra wiadomość jest taka, że jeżeli największym przeciwnikiem jesteś ty, to możesz go pokonać. Nie przez walkę, ale przez świadomość, spokój i dobre decyzje. Kiedy rozpoznajesz swoje

Emocje, zaczynasz działać mądrzej. Nie dlatego, że rynek się zmienia, ale dlatego, że ty widzisz go ostrzej i wyraźniej. Podobał ci się ten film? Zasubskrybuj ten kanał, żeby mieć powiadomienie o nowych treściach. Jeżeli się z mną zgadzasz, napisz w komentarzu, że tak to działa. Jeżeli nie, to ja czekam na twoją opinię. Dzięki i do zobaczenia w kolejnym materiale.

Myślisz, że flipy są tylko dla bogatych, że potrzebujesz grubego portfela, żeby zacząć? Bzdura. Ja zaczynałem flipować mając w portfelu jedynie 30 000 zł, a dzisiaj wiem, że mogłem mieć znacznie mniej. Jak wejść we flipy nie mając pieniędzy, dowiesz się ze spotkania online, które wyjaśni ci krok po kroku, jak użyć pieniędzy innych ludzi, żeby zrobić swojego pierwszego flipa. Odbierz swój dostęp klikając w link poniżej.