System Nowoczesnego Dewelopera®
w Twoim laptopie.
Ucz się tu i teraz — w swoim tempie.
Kompletny kurs online Daniela Siwca — sprawdzony System Nowoczesnego Dewelopera rozesłany na 8 modułów i blisko 70 lekcji wideo. Oglądasz, kiedy chcesz, gdzie chcesz, ile razy chcesz. Bez urlopu, bez podróży, bez czekania na kolejny termin.
Cały kurs w jednym miejscu, 24/7
Po zakupie automatycznie otrzymujesz dostęp do dedykowanej platformy kursowej. Loguj się z komputera, tabletu lub telefonu — ucz się tam, gdzie Ci wygodnie.
Wszystko, czego potrzebujesz, żeby się uczyć
Ponad 15 godzin wideo, podzielone na 8 modułów i blisko 70 lekcji. Wracaj do nich tyle razy, ile potrzebujesz, w dowolnym momencie.
Ponad 15h materiałów wideo
Kompletna wiedza w formie konkretnych lekcji. Zawsze możesz zatrzymać, cofnąć, obejrzeć ponownie.
Dostęp natychmiast po zakupie
Płacisz online, dostajesz dane logowania na maila i zaczynasz oglądać pierwsze lekcje w ciągu kilku minut.
Działa na każdym urządzeniu
Komputer, tablet, telefon — kurs uruchomisz wszędzie, gdzie masz internet i kilka minut wolnego.
Narzędzia Dewelopera do pobrania
Checklisty, kalkulatory, komplet umów, media plan i biznes plan — wszystko gotowe do ściągnięcia z platformy.
Zamknięta grupa absolwentów na Facebooku
Pytaj, dziel się doświadczeniami i korzystaj z kontaktów do specjalistów oraz innych inwestorów deweloperskich.
Ucz się także na telefonie
— w drodze, na budowie,
wieczorem na kanapie
Platforma działa płynnie na każdym urządzeniu z przeglądarką. Zacznij lekcję na komputerze, dokończ w samochodzie — Twój postęp synchronizuje się automatycznie.
Deweloperka to nie loteria — ale wejście w nią
bez systemu kosztuje fortunę
Jedna inwestycja deweloperska to setki tysięcy złotych. Brak systemu oznacza, że każdy błąd jest drogi. Nie musisz tak działać.
Nie wiesz, od czego zacząć
Forma prawna, ustawa deweloperska, rachunki powiernicze, prospekt informacyjny — gąszcz przepisów paraliżuje, zanim w ogóle ruszysz z pierwszą inwestycją.
Boisz się złej działki
Nie wiesz, jak ocenić stan prawny gruntu, MPZP, chłonność i potencjał. Zła decyzja na starcie potrafi zamrozić kapitał na lata.
Boisz się dużych kwot
Inwestycja deweloperska to inny poziom budżetu niż pojedyncze mieszkanie. Strach przed skalą i finansowaniem powstrzymuje Cię od działania.
Brakuje Ci zespołu i kontaktów
Architekt, generalny wykonawca, kierownik budowy, inspektor nadzoru, prawnik, bank. Bez sprawdzonych ludzi każdy etap to ryzyko i przepalone pieniądze.
„Największy koszt to nie zła inwestycja. To brak systemu, który chroni Cię przed złymi inwestycjami."
— Daniel SiwiecSystem Nowoczesnego Dewelopera Daniela Siwca
Sprawdzony model biznesowy, który zamienia chaotyczne inwestycje w powtarzalny, zyskowny biznes deweloperski. 7 najważniejszych elementów składających się na biznes, który Daniel prowadzi od 2015 roku — rozłożonych na kompletny kurs online.
Model biznesowy
Forma prawna, ustawa deweloperska, rachunki powiernicze, prospekt informacyjny, umowa deweloperska i budowa zespołu specjalistów.
Odpowiednia działka
Jak znaleźć właściwy teren, analizować rynek pod kątem potencjału i chłonności oraz ocenić stan prawny gruntu, MPZP i warunki zabudowy.
Prace projektowe
Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu, jak znaleźć dobrego projektanta i jak go bezpiecznie kontraktować.
Analiza opłacalności
Jak odkryć potencjał gruntu, wykreować jego wartość i przeprowadzić analizę tak, by mieć pewność dobrej inwestycji.
Proces budowlany
Optymalizacja kosztów budowy, zatrudnienie wykonawcy, koszty każdego etapu i dokumenty do odbioru budowlanego.
Finansowanie
Sprawdzone sposoby finansowania inwestycji — od kredytu deweloperskiego po barter i odroczenie płatności za działkę.
Sprzedaż i marketing
Współpraca z pośrednikami, ustalenie ceny sprzedaży i to, gdzie i jak ogłaszać, by sprzedać jak najszybciej.
Daniel Siwiec
Od 2010 roku inwestuje w nieruchomości, a działalność deweloperską prowadzi od 2015 roku. Buduje, sprzedaje i przez lata wypracował powtarzalny, sprawdzony sposób realizacji inwestycji.
Przez ten czas zbudował System Nowoczesnego Dewelopera® — model biznesowy złożony z 7 elementów, który pozwala wejść w deweloperkę bezpiecznie i powtarzalnie, nawet jeśli zaczynasz od zera.
Autor bestsellerowych książek o inwestowaniu w nieruchomości i deweloperce. Jego wiedzy zaufało ponad 4000 osób, które przeszły przez jego szkolenia i kursy.
Z chaosu do pewnej inwestycji
Zobacz, co zmienia się po przejściu kursu.
- Nie wiesz, w jakiej formie prawnej prowadzić deweloperkę
- Gubisz się w ustawie deweloperskiej i umowach
- Nie potrafisz ocenić działki ani jej potencjału
- Nie masz zespołu specjalistów ani kontaktów
- Nie wiesz, skąd wziąć finansowanie
- Podejmujesz decyzje na intuicji, nie na danych
- Wiesz, jak ustawić spółkę i prowadzić deweloperkę zgodnie z prawem
- Rozumiesz ustawę deweloperską i bezpiecznie konstruujesz umowy
- Oceniasz działkę i jej opłacalność z kalkulatorem w ręku
- Budujesz zespół: architekt, wykonawca, kierownik, inspektor
- Znasz sposoby finansowania — kredyt, JV, barter, odroczenie
- Każda decyzja oparta na danych i sprawdzonym systemie
Zobacz, jak zarabiają absolwenci moich warsztatów
Prawdziwi ludzie, prawdziwe wyniki. Ty także możesz skorzystać z tej samej wiedzy.
Więcej opinii wideo od absolwentów
„Ta wiedza jest o wiele więcej warta niż koszt tego szkolenia."
— Mariusz, absolwent szkolenia8 modułów, ponad 15 godzin wideo
Kompletny System Nowoczesnego Dewelopera — od pierwszego kroku po sprzedaż. Blisko 70 lekcji, które wdrażasz krok po kroku w swoim tempie, plus bonusowy moduł ekspercki.
Wstęp
Zaczynamy od zrozumienia, na czym polega biznes deweloperski i jaką transformację możesz przejść. Daniel pokazuje Model Transformacji Inwestora i to, kim jest nowoczesny deweloper.
- Model Transformacji Inwestora
- Rozpoczęcie działalności deweloperskiej
- Kim jest nowoczesny deweloper · Fakty i mity · Spółka z o.o.
Porady prawne
Cała prawna strona deweloperki w jednym miejscu — od ustawy deweloperskiej, przez umowy, po rękojmię. Moduł, który chroni Twój kapitał przed kosztownymi błędami.
- Ustawa deweloperska i proces sprzedaży na jej gruncie
- Wzór umowy deweloperskiej, klauzule niedozwolone i kary umowne
- Umowa rezerwacyjna i Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
- Odpowiedzialność z tytułu rękojmi
Model Biznesowy
Najobszerniejszy moduł kursu. Spółka, podatki i kompletny zespół specjalistów, których potrzebujesz, by bezpiecznie prowadzić inwestycję deweloperską.
- Z kim zakładać spółkę i jak ją ustawić podatkowo
- Zespół specjalistów: generalny wykonawca, kierownik budowy, inspektor nadzoru
- Pośrednicy, notariusze, radcy prawni, doradcy kredytowi i podatkowi
- Architekci i biura projektowe — ponad godzina materiału
Odpowiednia działka
Tu nauczysz się znajdować i prześwietlać działki, których potencjału nie wodzą inni. Pełne due diligence gruntu krok po kroku.
- Jak szukać właściwej działki i dlaczego warto budować w dużym mieście
- Działka — due diligence: księga wieczysta, konserwator zabytków, media
- Dostęp do drogi publicznej i ocena oddziaływania na środowisko
- Pozwolenie na budowę
Analiza Opłacalności
Przestajesz zgadywać, zaczynasz liczyć. Jak odkryć potencjał gruntu, wykreować jego wartość i obliczyć cenę, którą możesz zaproponować z pewnością zysku.
- Znalezienie właściwego terenu pod inwestycję
- Miejsca postojowe, nośność gruntu, minimalna wielkość działki
- Odkrywanie potencjału i kreowanie wartości
- Obliczanie ceny działki — krok po kroku
Proces Budowlany
Cała maszyneria prowadzenia budowy — jak panować nad kosztami, wykonawcami i harmonogramem, od pierwszej łopaty po odbiór.
- System prowadzenia budowy
- Wykonawcy i harmonogram · określenie zakresu prac
- Klient na budowie
- Bonus: spółka z siedzibą w Warszawie
Finansowanie
Brak kapitału to nie wymówka. Daniel pokazuje, skąd brać pieniądze na inwestycje deweloperskie — od kredytu po struktury kreatywne.
- Finansowanie bankowe i kredyt deweloperski krok po kroku
- Dźwignia, barter, odroczenie płatności i Joint Venture
- Rachunki powiernicze — zasady i koszty otwarcia oraz prowadzenia
- Zapisy w umowie zabezpieczające finansowanie
Sprzedaż i Marketing
Inwestycja kończy się dopiero przy sprzedaży. Działania przedsprzedażowe, wizualizacje i strategia, która skraca czas ekspozycji.
- Działania przedsprzedażowe
- Wizualizacje, które sprzedają
- Strategia sprzedaży
Case study — Jacek Orzeł
Bonusowy moduł, w którym praktyk dzieli się realnym przebiegiem inwestycji — od zakupu po sprzedaż. Czysta praktyka na konkretnym przykładzie.
- Czas realizacji inwestycji i case „Długa 2"
- Finansowanie inwestycji w praktyce
- Jak dokonać dobrego zakupu i jak sprzedać
Czy to dla mnie?
Chcemy, żebyś podjął świadomą decyzję.
Nie kupuj kursu, jeśli:
- Szukasz magicznego przycisku „zarabiaj" bez pracy
- Nie jesteś gotowy poświęcić czasu na wdrożenie
- Chcesz tylko obejrzeć kurs i nic nie wdrożyć
- Oczekujesz gwarancji zysku bez zaangażowania
- Nie masz cierpliwości na budowanie biznesu
- Oczekujesz, że Daniel zrobi inwestycję za Ciebie
Kup, jeśli:
- Masz doświadczenie w nieruchomościach na mniejszą skalę i chcesz wejść w deweloperkę
- Masz działkę — z inwestycji lub spadku — i chcesz ją wykorzystać
- Wiesz, że biznes deweloperski daje duże przychody i chcesz się go nauczyć
- Masz dość etatu i chcesz stać się niezależny finansowo
- Nie boisz się ciężkiej pracy, która przynosi wymierne rezultaty
- Chcesz uczyć się w swoim tempie, z systemem i mentorem
Integralna część programu szkolenia
W ramach szkolenia otrzymujesz komplet Narzędzi Dewelopera — materiałów, które wykorzystujesz w trakcie nauki i wdrażania Systemu Nowoczesnego Dewelopera w praktyce. Gotowe do pobrania z platformy od pierwszego dnia.
Doskonałe narzędzia, które pozwalają szybko i sprawnie działać. Powstały w oparciu o mój dobrze działający biznes deweloperski — wszystkie do pobrania z platformy.
Checklista dokumentów niezbędnych do zakupu działki — sięgasz do niej i wiesz, jakie dokumenty zebrać, żeby kupić lub sprzedać nieruchomość.
Checklista do zawiadomienia o zakończeniu budowy — niezbędna, kiedy kończysz swój projekt. Każdy z tych dokumentów jest konieczny.
W ramach szkolenia nauczę Cię, jak ich używać, aby legalnie i bezpiecznie działać na rynku nieruchomości. Wszystkie umowy w wersji edytowalnej.
Umowa spółki ze wspólnikiem — absolutna podstawa, kiedy zaczynasz działać z kimś. Stworzona przez specjalistów, przetestowana przez lata mojej działalności.
Umowa z wykonawcą i umowa z inspektorem — zabezpiecz swój biznes, używając sprawdzonych dokumentów. Plus inne umowy i zapisy niezbędne do prowadzenia biznesu.
Otrzymujesz je w wersji elektronicznej, gotowej do edycji. W ramach szkolenia nauczę Cię, jak ich używać — to absolutna podstawa bezpiecznego i zyskownego biznesu deweloperskiego.
Kalkulator obliczania ceny działki — podstawiasz swoje dane i już wiesz, jaką cenę zaproponować, by mieć pewność założonego zysku.
Kalkulator rentowności inwestycji deweloperskiej — niezbędny przy ustalaniu ceny sprzedaży i pomocny do audytu Twojego biznesu.
Otrzymujesz go w wersji edytowalnej. Gotowe narzędzie pomocne przy planowaniu budżetu na promocję inwestycji deweloperskiej.
Miejsce, gdzie moi absolwenci pomagają sobie w rozwiązywaniu problemów związanych z inwestycjami deweloperskimi. Znajdziesz tam doświadczonych inwestorów, inspiracje do własnych inwestycji oraz kontakty do specjalistów.
Kurs vs YouTube vs książki
Pewnie próbowałeś już uczyć się o deweloperce z YouTube albo książek. Sprawdź, dlaczego kompletny kurs to zupełnie inna liga.
| Kurs Online | YouTube | Książki | |
|---|---|---|---|
| Kompletny system, nie wyrywki | |||
| Krok-po-kroku, w logicznej kolejności | |||
| Możesz zatrzymać i wracać do materiału | |||
| Gotowe narzędzia (umowy, kalkulatory) | |||
| Społeczność absolwentów | |||
| Certyfikat ukończenia | |||
| Inwestycja | 6 000 zł | za „darmo" | 50–200 zł |
YouTube i książki dają Ci fragmenty wiedzy. Kurs online to kompletny system, narzędzia, społeczność i wsparcie — wszystko w jednym miejscu, do którego wracasz, kiedy potrzebujesz.
Wybieram kurs onlineZainwestuj w swoją przyszłość
Pełen System Nowoczesnego Dewelopera w jednym pakiecie — ucz się w swoim tempie. Raty 0% dostępne.
Warsztaty Deweloperskie
Pełen System Nowoczesnego Dewelopera w 8 modułach — ucz się w swoim tempie
- Ponad 15h wideo · 8 modułów + bonus ekspercki
- Półroczny dostęp do platformy — od razu po zakupie
- Narzędzia Dewelopera w wersji elektronicznej
- Skaner Okazji na 3 miesiące
- Szkolenie online z negocjacji — dostęp 1 rok
- Zamknięta grupa absolwentów na Facebooku
- Certyfikat imienny potwierdzający udział
Raty 0% — zacznij bez obciążania budżetu
Nie musisz płacić całości od razu. Oferujemy wygodne raty 0% — bez ukrytych kosztów, bez odsetek. Inwestujesz w siebie, a koszt rozkłada się na wygodne miesięczne płatności. Szczegóły ustalisz indywidualnie z naszym doradcą.
Masz pytania?
Odpowiadamy na to, o co najczęściej pytają nasi klienci przed zakupem kursu online.
Wygodne i bezpieczne metody płatności
Twoja pierwsza inwestycja zaczyna się tu
Każdy dzień zwłoki to stracona okazja. Daniel zaczynał od zera — Ty masz już gotowy System Nowoczesnego Dewelopera. Dołącz do grona absolwentów, którzy zmienili swoje życie finansowe.
Kupuję kurs i zaczynam dziśPorozmawiaj z naszym doradcą
Zespół Daniela odpowie na wszystkie Twoje pytania o kurs, płatności i raty.
