Jak zbudować majątek od zera bez własnego kapitału

Gdybym znowu zaczynał od zera i miał tę wiedzę, którą chcę ci pokazać w tym odcinku, to już bym się nie bał. Ja sam już raz zaczynałem od zera. Wychowałem się w 28-metrowej kawalerce w Lublinie na LSM-ie. Bez kapitału, bez wsparcia, bez kontaktów. Bałem się spojrzeć na konto, bo widziałem, że zobaczę tam prawdę, która mi się nie podoba. Kiedy przestałem uciekać przed tym wszystkim, nagle wszystko zaczęło się zmieniać i od tego zaczęła się ta historia.

Przestań bać się braku pieniędzy, a zacznij nimi zarządzać. Jeżeli chcesz zbudować bogactwo, musisz zmienić sposób myślenia o pieniądzach. Wiem coś o tym, bo u mnie mało kto w domu rozmawiał o pieniądzach. Zaczynałem bez edukacji finansowej, bez dobrych wzorców, a wszystkiego musiałem nauczyć się sam. A tak naprawdę to musiałem się nie tyle nauczyć, co jeszcze oduczyć rzeczy, które ciągnęły mnie w dół. Więc jeżeli ty sam boisz się spojrzeć na swoje pieniądze, to tak naprawdę boisz się własnej przyszłości.

Kontrolowanie budżetu to jest prawdziwy przełom. Nie flipy, nie inwestycje, ale wszystko zaczęło się od świadomego zarządzania pieniędzmi. Dlaczego to takie ważne? Bo bez kontroli nad pieniędzmi nie możesz ani inwestować, ani rozwijać biznesu, ani podejmować odważnych decyzji, ani ruszyć, ani podejmować pierwszego kroku w celu wolności finansowej. Ludzie chcą być milionerami, ale boją się zrobić ten pierwszy krok, spojrzeć na swoje konto, zadłużenia, zobowiązania, wszystko to jest istotne.

Ludzie bardzo często nie sprawdzają własnego majątku netto, czyli ile tak naprawdę jest warty ich majątek. Muszą sobie zostawić wszystkie swoje aktywa, czyli cały swój majątek i i odjąć od aktywów zobowiązania i wtedy wyjdzie majątek netto. Ja dobrze wiem, że nie tylko osoby biedne tego nie robią, ale też osoby majętne często też. A w linku poniżej udostępniam bezpłatnie taki kalkulator. Możesz go wypełnić sam.

Ludziom się wydaje, że zarabiają dużo, a później wpadają w taką pułapkę rat, subskrypcji, wydatków i się okazuje, że to zabiera znaczną część ich dochodów. Nie zbudujesz majątku, kiedy boisz się cyfr i nie patrzysz na swoje liczby i swoje zobowiązania. Jeśli nie wiesz ile zarabiasz, ile odkładasz, nie ruszysz do przodu. Kiedy zacząłem panować nad swoim budżetem, wszystko ruszyło. Od liczenia wydatków do pierwszego flipa, a potem 300 kolejnych i zbudowania firmy, która działa do dziś. I jeszcze jedna rzecz. Jeżeli chcesz zarabiać duże pieniądze, to nie pytaj ile z tego będę mieć, tylko jaki Problem rozwiążę i ile ten problem jest wart i ile ktoś jest w stanie za niego zapłacić za jego rozwiązanie. I to jest taki przeskok z pracownika do przedsiębiorcy. To jest krok, który mi osobiście dał wolność finansową. Rozwiązuj większe problemy, wtedy będziesz zarabiał większe pieniądze. Więc jeśli chcesz zarabiać dużo, to przestań myśleć jako ten, który wykonuje pracę i zacznij myśleć jak ktoś, kto rozwiązuje czyjeś problemy. To jest ta różnica między dziesiątkami tysięcy miesięcznie a setkami tysięcy miesięcznie. To jest lekcja, którą odkryłem wtedy, kiedy rzuciłem etat, bo na etacie pracowałem ciężko i byłem w tym dobry, ale dalej czułem, że jestem

Tylko trybikiem w maszynie. Rozwiązywałem małe problemy, a małe problemy miały taką cechę, że są po prostu mało warte. Gdy wszedłem w nieruchomości zobaczyłem rzeczy, których nie widziałem wcześniej. Jeżeli ktoś ma duży problem, to ludzie są w stanie zapłacić fortunę za to, że ktoś go rozwiąże. Zadłużone mieszkania czy spadki, których nikt wcześniej nie potrafił uporządkować. Stare lokale, które wymagały remontu, którego nikt wcześniej nie chciał dotknąć. Konflikty rodzinne, bałagan prawny i nagle się okazało, że te problemy to jest możliwość zarobku. Od zawsze przyświeca mi motto: Zarabiaj rozwiązując problemy i im większy problem rozwiążesz, tym masz większy zysk. Dlatego pamiętaj, że rynek ma gdzieś twój wysiłek. Rynek płaci ci za wartość, którą wnosisz. A flipy to jest coś więcej niż kładzenie płytek niż malowanie mieszkania. To rozwiązywanie problemów, którzy ludzie się boją bądź nie potrafią rozwiązać. Kanał napędza Investoro. pl. Działaj szybciej niż konkurencja i dokładnie wyceń każdą nieruchomość. Krok trzeci. Zainwestuj w siebie. Jakby to było jedno najważniejsze aktywo, które masz. Jeżeli pytasz mnie o moją inwestycję, to nie było samo mieszkanie, tylko na początku

To byłem sam ja. Zanim kupiłem pierwszą kawalerkę, zanim zrobiłem pierwszy remont, wydawałem swoje oszczędności na naukę, nie tylko na szkolenia, ale też pracując w biurze nieruchomości. Wiedza to jest coś, co można zdobyć w dość prosty sposób. Zaczynałem nie mając pojęcia o rynku nieruchomości, a wszystkiego musiałem się nauczyć. Dzięki tym umiejętnościom dzisiaj jestem w stanie znaleźć okazję, wycenić ryzyko, policzyć zysk, poprowadzić negocjacje, przeprowadzić transakcje, zarządzać zespołem i skalować swój biznes. To są kompetencje, które nigdy nie spadną na wartości. Większość ludzi robi odwrotnie. Najpierw chcą zarabiać, a później inwestować w siebie. A to się

Robi na odwrót. Nie zostaniesz przedsiębiorcą, inwestorem, jeżeli chcesz zaoszczędzić na wiedzy, bo to jest jak budowanie domów bez fundamentów. Warren Buffett też często mówił, że najlepsza inwestycja, którą możesz zrobić i najpewniejsza to jest inwestycja w siebie, bo tego nikt ci nie zabierze. Inwestowanie w siebie traktuję jako koszt, ale jego paliwo do dalszego rozwoju. Dzięki tej decyzji chłopak taki jak ja z blokowiska stał się przedsiębiorcą. I to jest krok, który każdy może zrobić, nawet jeżeli zaczyna od zera. Kolejna rzecz to jest przestań myśleć z wypłaty do wypaty.

Myśl w kategoriach wartości, a nie czasu. Większość ludzi pracuje w ramach takiego schematu. Pracuje 160 godzin i dostaje wypłatę. Pracuję więcej, zarobię trochę więcej. Pracuję mniej, zarobię trochę mniej. To jest największa pułapka finansowa XX wieku, bo dopóki wymieniasz czas na pieniądze, nigdy nie będziesz bogaty. Jedyną gwarancją, którą miałem to, że te wypłaty nie dostanę. Oszczędności topniały, a wsparcia w otoczeniu nie było, ale wydarzyło się coś ważnego. Zmieniło się moje myślenie, bo kiedy nie masz wypłaty co miesiąc, musisz się zmienić. Nagle zdajesz sobie sprawę, że rynek nie płaci za twój czas,

Tylko za wartość, którą wnosisz. Pracownik myśli, ile dostanę za godzinę, a przedsiębiorca myśli jaką wartość mogę stworzyć. To są zupełnie różne rzeczywistości. Na etacie możesz pracować najciężej na świecie, a sufit i tak cię zatrzyma. W biznesie, jeżeli znajdziesz i rozwiążesz duży problem, zarobisz więcej niż przez rok na etacie. Nie bierz pieniędzy za godziny, tylko bierz pieniądze za efekty, bo efekty mają skalę, a czas nie. I to moment, w którym twoje dochody przestaną być ograniczone kalendarzem. I to krok, który naprawdę zmienia życie. Krok piąty. Inwestuj w rzeczy skalowalne, a Nie rzeczy, które wyglądają jak sukces. Większość ludzi, którzy osiągają jakiś sukces, pojawiają się pierwsze pieniądze, popełnia ten błąd. Kupują rzeczy, które udają bogactwo zamiast kupować rzeczy, które je budują. I potem zastanawiają się, dlaczego po 10 latach stoją w miejscu. Na przykład ktoś otwiera firmę, ktoś mu zapłaci parę faktur i od razu wlatuje BMW w leasing. Prawda jest taka, jeżeli twoje pieniądze nie pracują, to pracować będziesz ty do końca życia. Ludzie widzą to, co dzisiaj osiągnąłem. Firmę, deweloperka, mieszkanie na wynajem, ale rzadko widzą, co było wcześniej, bo ja zamiast wydawać reinwestowałem wszystkie środki i tak powstał mój fundament. Dzięki temu

Zbudowałem swój fundusz. Nie wydawałem ich na luksusy, ani na auto, na raty. A czym są takie skalowalne aktywa? To są rzeczy, które generują przychód. Im bardziej pasywny, tym lepszy przychód. W moim przypadku był to wynajem mieszkań, deweloperka, fundusz Siwiec Capital, czyli aktywa, które pracują, kiedy ty śpisz dosłownie. Nie możesz zbudować aktywów. Nie możesz inwestować w luksus, dopóki nie zbudujesz aktywów, które będą to finansować. Inaczej zrobisz coś bardzo głupiego. Kupisz nagrodę za sukces, którego nie osiągnąłeś. To najczęstszy powód, dla którego ludzie najczęściej nie wchodzą na najwyższy

Poziom finansowy. Kiyosaki ostrzega: Najpierw kup aktywa, a później pozwól aktywom kupować luksusy. Skalowanie w praktyce to robienie mądrzej, lepiej, bardziej systemowo. Robienie w oparciu o proces, a nie emocje. Dokładnie tak powstał mój system flipowy. Proces wielokrotnie powtarzalny, który działa od lat. Sprawdzony system jest jak przepis. Ryzyko, że ci się nie uda, drastycznie spada. To jest właśnie definicja skalowania.

Ludzie myślą, że bogactwo zaczyna się od wysokiej wypłaty. A to nieprawda. Bogactwo zaczyna się wtedy, kiedy twoje pieniądze zaczynają zarabiać na ciebie. I to się dzieje, kiedy inwestujesz w aktywa rzeczy, które mają prawdziwą wartość, a nie tylko wyglądają na Instagramie. To krok, który każdy może zrobić niezależnie jak zaczyna. Większość ludzi obejrzy ten film, pokiwa głową i wróci do dawnego z życia, do tych samych wymówek, do tego samego strachu, bo wygodnie jest mówić, że inni mają łatwiej niż przyznać, że jedyne czego brakuje to decyzja. Ja nie wygrałem dlatego, że byłem zdolniejszy.

Ja wygrałem dlatego, że przestałem sam siebie okłamywać i zacząłem robić rzeczy, które przynoszą wartość. Jeżeli chcesz zmienić swoje życie, to przestań tylko oglądać, a zacznij działać. Jeżeli zgadzasz się z tym, co powiedziałem w tym filmie, daj łapkę w górę i albo skomentuj. Być może podyskutujemy w komentarzach. Flipy to handel. Dokładnie tak, jak z tymi ziemniakami. Musisz je kupić taniej i sprzedać je drożej. Dokładasz od siebie wartość postaci dostępności albo wyboru produktów. Ja też odpowiadam na potrzeby swoich klientów. Kupuję mieszkania poniżej wartości rynkowej.

Dodaję wartość w postaci remontu albo wyprostowania sytuacji prawnej, a potem po prostu szukam nowego klienta. Dokładnie stąd bierze się mój zysk. Tani zakup, dołożenie wartości i sprzedaż. Nie spekuluję. Zarabiam i nie czekam, aż ceny urosną. Zarabiam, bo daję klientowi gotowe wyremontowane mieszkanie bez wad prawnych, bez zadłużeń. Świeże, pachnące nowością, dopasowane do jego potrzeb. Robię to już od tak dawna, że mam po prostu wypracowany system jak to robić.

Jeżeli chcesz go poznać, przyjdź na moją konferencję Flipy od zera.